GUDRUNSTRASSE I

Das Gebiet westlich der Laxenburger Straße besteht aus 14 Baublöcken mit ca. 91 Liegenschaften. Es ist sehr heterogen bebaut, die Blockgröße variiert und reicht von 1 Liegenschaft bis zu 15 Liegenschaften. Die Blockrandbebauung aus gründerzeitlichen Zinshäusern wechselt sich mit Wohnhäusern aus allen Bauepochen der Nachkriegszeit ab. Zentral im Gebiet befindet sich die Straßenbahnremise Favoriten.

Zielsetzungen:

 Es wird angestrebt, den Althausbestand zu sanieren und dabei möglichst viele Substandardwohnungen auf zeitgemäßen Standard zu bringen. Wo Defizite in Bezug auf die Belichtungs- und Belüftungsverhältnisse festzustellen sind, wird angestrebt, diese Sanierungsprojekte mit städtebaulichen Strukturverbesserungen zu kombinieren, etwa durch den Abbruch von Pultdächern.

Weiters soll Im Zuge der Untersuchung das Potential der Schaffung von zusätzlichem Wohnraum unter den Titel „Weiterbau der Stadt“ geprüft werden. Ein weiterer Schwerpunkt ist das Aufzeigen von neuen Wegen für die Kombination von Wohnen und nachhaltiger gewerblicher Nutzung. Augenmerk soll auch auf die Attraktivierung des öffentlichen Raumes gemäß dem Step 2025 „Grün- u. Freiraum“ Fachkonzept gelegt werden.

Text: wohnfonds_wien